Anton Holzelsingel 21, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Een zeer ruime tussenwoning met tuin in Amsterdam de Aker!

Omgeving:
Winkelcentrum Dukaat ligt om de hoek en biedt een groot aanbod aan diverse winkels. Op nog geen 10 minuten fietsen vind je het Osdorpplein en het Sloterpark. Er is een goede ontsluiting naar zowel de A4, A5, A9 en de Ring A10. Voor de woning stopt tramlijn 1 naar Centraal station, deze brengt je in nog geen kwartier naar het centrum van Amsterdam!

Indeling:
Entree op de begane grond. Ruime hal met toegang tot de woonkamer. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken uitgerust met standaard keukenblok. Via de riante woonkamer bereik je de tuin met eigen berging. Hal met toilet en trap naar boven.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. 2 ruime slaapkamers. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Trap naar zolder.

Zolder:
Overloop met ketel. Een extra ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Drie slaapkamers;
• Riante tuin;
• Gebruiksoppervlakte van circa 98 m2;
• Energielabel A;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloerafwerking;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Huurprijs is exclusief servicekosten;
- Servicekosten: € 4,37 per maand.

Sluitingsdatum dinsdag 23 juni 2026 10:00 uur.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis voor deze woning:
Eenpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 85.005,- bruto per jaar.
Meerpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 55.459,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 93.531,- bruto per jaar.
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat in Amsterdam, of van een andere corporatie in Amsterdam, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 93.531,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.